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Vente Maison Charmante maison et son gîte indépendant Montignac lascaux
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Vente Maison 6 pièces 145 m² Montignac lascaux (24290)

263 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    145m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 560 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830035059040
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 13:01
C
Classe Énergie
106 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 349 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/03/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 349 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
106 kWh/m² an
Émissions
15 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montignac lascaux (Dordogne 24)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Montignac lascaux

Charmante maison et son gîte indépendant
Découvrez cette maison au c?ur du Périgord Noir, avec gîte indépendant et jardin arboré. Profitez d'un séjour lumineux, de 5 chambres au total et d'une piscine hors-sol, le tout à proximité des beautés naturelles de Montignac Lascaux.

Au coeur du Périgord Noir, sur la commune de Montignac-Lascaux, venez découvrir cette charmante maison d'environ 120m² et son gîte indépendant.

La maison est composée, au rez-de-chaussée d'une entrée avec un espace de rangement, un séjour-salon avec cheminée à insert donnant sur la terrasse et son jardin, une cuisine ouverte et cellier/buanderie.

La partie nuit offre 3 chambres et une salle de bain double avec baignoire, douche et wc. Les chambres sont équipées de rangements.

Au premier étage de cette maison, vous y trouverez 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc.

Le jardin intimiste et arboré vous permettra de profiter des beaux jours avec sa terrasse et sa piscine hors-sol...

Le gîte, indépendant de la maison principale est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Le petit jardin et sa terrasse permettront aux locataires de profiter d'un extérieur privatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) (réf. 612820 )

Nom du négociateur : POIRIER Emilie

Prix net vendeur : 250000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.