Vente Maison 4 pièces 114 m² Meauce (28240)

28240 MEAUCÉ

Cette maison d'habitation de 114 m² comprend une cuisine aménagée et trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec une salle d'eau.

Elle dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une cave. La toiture a été entièrement refaite, représentant environ 25 000 euros de travaux. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique aux normes.

Terrain arboré de 2 368 m², parfaitement entretenue et agrémentée d'un terrain de pétanque.

Une maison agréable pouvant convenir aussi bien comme résidence principale que secondaire, située à proximité du secteur de La Loupe.

A proximité de la gare de La Loupe, desservie par l'axe SNCF Paris-Montparnasse?Le Mans. Paris-Montparnasse accessible en environ 1 h 25

Prix : 155 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

DPE E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 040 euros et 4 180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVALIER David, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHEVALIER David

Honoraires à la charge du Vendeur