Description T4 à Bretagnolles
Coup de coeur a Bretagnolles (27) - Maison de charme avec jardin tres charmant a 1h de Paris
Coup de coeur a Bretagnolles (27) - Maison de charme avec jardin tres charmant a 1h de Paris
Venez decouvrir ce veritable havre de paix situe dans le tres recherche et paisible village de Bretagnolles, a seulement 1 heure de Paris. Nichee dans un environnement verdoyant et tres agreable, a deux pas de la foret, cette propriete offre un cadre de vie idyllique, ideal en residence principale comme secondaire.
La Maison Principale 82 m2 habitables et sa dépendance de 16m2 environ
Une maison familiale pleine de potentiel qui ne demande qu'a etre rafraichie pour reveler tout son cachet.
Au rez-de-chaussee : espaces de vie lumineux et conviviaux, ainsi qu'une chambre de plain-pied.
A l'etage : deux chambres supplementaires, parfaites pour des enfants ou un bureau, et une salle de bain.
Les Exterieurs et Dependance
Terrain tres charmant sans vis-à-vis de 1 450 m2 : un jardin arbore, tres charmant et baigne de calme, parfait pour se ressourcer en pleine nature.
Dependance d'environ 16 m2 amenageable : situee dans le jardin, ideale pour creer une chambre d'amis independante, un atelier d'artiste ou un espace de teletravail.
Bonus sport et loisirs : profitez d'un acces a un court de tennis prive, partage en toute convivialite avec seulement une dizaine de familles du quartier, situe juste en face dans la rue.
Les Plus de la Propriete
Cadre meconnu et merite : calme absolu, proximite immediate de la foret et des balades.
Potentiel : travaux de rafraichissement aprevoir pour mettre le bien a votre gout.
Accessibilite : la campagne a seulement 1h de la capitale.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.
DPE : F / GES : C ).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 euros et 4170 euros. indexées aux années 2021,2022 et 2023
Prix: 249 000,00 euros HAI 3,6% - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. :459885
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilan Engel en qualité de conseiller immobilier à Vernon 27200 Expert Jestimo, RSAC 347527301 RCPro : 127 124 335 agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES Siret n° - Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Ilan ENGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 347527301 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : ENGEL Ilan
Honoraires à la charge du Vendeur
Venez decouvrir ce veritable havre de paix situe dans le tres recherche et paisible village de Bretagnolles, a seulement 1 heure de Paris. Nichee dans un environnement verdoyant et tres agreable, a deux pas de la foret, cette propriete offre un cadre de vie idyllique, ideal en residence principale comme secondaire.
La Maison Principale 82 m2 habitables et sa dépendance de 16m2 environ
Une maison familiale pleine de potentiel qui ne demande qu'a etre rafraichie pour reveler tout son cachet.
Au rez-de-chaussee : espaces de vie lumineux et conviviaux, ainsi qu'une chambre de plain-pied.
A l'etage : deux chambres supplementaires, parfaites pour des enfants ou un bureau, et une salle de bain.
Les Exterieurs et Dependance
Terrain tres charmant sans vis-à-vis de 1 450 m2 : un jardin arbore, tres charmant et baigne de calme, parfait pour se ressourcer en pleine nature.
Dependance d'environ 16 m2 amenageable : situee dans le jardin, ideale pour creer une chambre d'amis independante, un atelier d'artiste ou un espace de teletravail.
Bonus sport et loisirs : profitez d'un acces a un court de tennis prive, partage en toute convivialite avec seulement une dizaine de familles du quartier, situe juste en face dans la rue.
Les Plus de la Propriete
Cadre meconnu et merite : calme absolu, proximite immediate de la foret et des balades.
Potentiel : travaux de rafraichissement aprevoir pour mettre le bien a votre gout.
Accessibilite : la campagne a seulement 1h de la capitale.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.
DPE : F / GES : C ).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 euros et 4170 euros. indexées aux années 2021,2022 et 2023
Prix: 249 000,00 euros HAI 3,6% - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. :459885
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilan Engel en qualité de conseiller immobilier à Vernon 27200 Expert Jestimo, RSAC 347527301 RCPro : 127 124 335 agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES Siret n° - Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Ilan ENGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 347527301 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nom du négociateur : ENGEL Ilan
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 81m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 2
- Extérieur Surface terrain : 1450 m2
- Réf. annonce ParuVendu 459885ENL
- Mise à jour 25/07/2026 à 14:49
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 615 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Bretagnolles (Eure 27)
22%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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