Vente Maison 4 pièces 77 m² Montelimar (26200)

Idéalement située, cette maison de 2006 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêt de bus et à seulement 5 minutes du centre-ville.

Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec séjour, salon et espace cuisine, largement ouverte sur l'extérieur grâce à trois baies vitrées coulissantes, donnant accès à un jardin intimiste, sans vis-à-vis.

À l'étage, un escalier en bois dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'une des chambres s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement privatif pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, ainsi que d'un local de rangement d'environ 9 m², très pratique.

Les atouts :

•Maison de 2006

•Jardin sans vis-à-vis

•Grande terrasse d'environ 20 m²

•Deux places de stationnement

•Local de rangement

•Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

•À 5 minutes du centre-ville

Anciennement louée, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité dans un secteur recherché.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 613 530 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Sophie BERTRAND Entrepreneur Individuel - Réf.964633

Nom du négociateur : BERTRAND Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant