Vente Maison 4 pièces 88 m² St bauzille de montmel (34160)

Votre nouvelle vie commence ici, au cœur de la nature…
Offrez-vous un cadre de vie privilégié à Saint-Bauzille-de-Montmel, où calme, nature et confort moderne se rencontrent. Cette maison d'environ 88m2 sur une parcelle d'environ 203 m2 construite en 2024, encore sous garantie décennale, séduira les acquéreurs en quête d'un bien récent, sans travaux et idéalement situé à seulement 25 min de Montpellier.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée sud-ouest, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant offrent un espace de vie fonctionnel et confortable.
À l'extérieur, profitez d'un jardin, sans vis-à-vis, d'une terrasse conviviale, d'un cabanon de jardin, d'une cabane pour les enfants et de trois places de stationnement privatives. Conforme à la réglementation RE2020, équipée d'une climatisation gainable et d'un ballon thermodynamique, cette maison bénéficie d'un excellent DPE A, garantissant confort et économies d'énergie.
Les plus du bien
Construction de 2024 encore sous garantie décennale.
Aucun travaux à prévoir.
Vue dégagée.
Jardin sans vis-à-vis.
Climatisation gainable.
Cuisine aménagée et équipée.
DPE A Maison RE2020.
Trois places de stationnement privatives.
Quartier résidentiel calme et familial.
Situation géographique
Située dans un environnement recherché, cette maison permet de profiter pleinement de la nature avec de nombreux sentiers de randonnée et parcours VTT accessibles à pied. Les paysages du Pic Saint-Loup et de l'Hortus offrent un cadre exceptionnel au quotidien. Saint-Mathieu-de-Tréviers et Jacou, à seulement quelques minutes en voiture, réunissent commerces, supermarchés, restaurants, écoles, collège et marché hebdomadaire. Montpellier est facilement accessible en 25 minutes en voiture. Les communes voisines, les lignes de transport, les itinéraires cyclables et les chemins piétons facilitent également tous les déplacements du quotidien.
Nous pouvons également vous aider à trouver le financement nécessaire pour l'achat de ce bien grâce à des solutions de crédit adaptées à votre situation. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations sur les options de financement disponibles.
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Natalia Jimenez au O6.99.94.7O.31. Elle se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 892 277 252. Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : JIMENEZ Natalia