Vente Maison 6 pièces 130 m² Saint-ciers-d'abzac (33910)

iad France - Stéphane Bernard vous propose: Splendide longère rénovée avec goût à Saint-Ciers-d'Abzac - 4 chambres - Charme et tranquillité
Laissez-vous séduire par cette magnifique longère du 19ème siècle située à Saint-Ciers-d'Abzac, alliant charme authentique et modernité. Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
La longère a été entièrement rénovée avec soin et propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Avec une surface habitable de 141m² environ sur deux niveaux, cette demeure vous offre 4 belles chambres réparties sur deux niveaux, dont deux en rez-de-chaussée pour un maximum de confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 25m², une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC offrent un espace intime et chaleureux pour toute la famille.
L'ensemble de la longère bénéficie d'une exposition optimale avec des vues dégagées sur le Nord et le Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Côté équipements, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort avec la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage individuel et une agréable cheminée insert pour des soirées chaleureuses.
La longère est située à proximité de l'autoroute A89, offrant un accès rapide vers les grands axes routiers pour faciliter vos déplacements.
Pour les amoureux de la nature, le vaste terrain de 1189m² vous permettra de profiter du calme et de la tranquillité en toutes saisons.
N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception qui saura vous charmer par son caractère unique et son cadre enchanteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130.69
- Superficie terrain : 1189
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non