Vente Maison 8 pièces 205 m² Allaire (56350)

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Sublime maison de plain-pied, 4 chambres + un gîte en duplex avec jardin entièrement clos de 1178m² à Allaire.

Construite en 2021, cette maison moderne bénéficie de prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet espace de vie de 142m².
Luminosité et fonctionnalité sont au rendez-vous avec un vaste séjour de 59m², une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde salle d'eau, un cellier/ buanderie, wc séparés.

Dans un bâtiment annexe, un gîte aménagé de 62m² habitables, un local pouvant faire usage de bureau (profession libérale), un garage avec portail motorisé pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

Pour les amoureux du plein air, un jardin et une vaste terrasse orientée Sud vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Equipements : fibre optique, VMC, ouvertures aluminium double vitrage, assainissement individuel conforme, ardoises naturelles, pompe à chaleur et plancher chauffant.

L'emplacement idéal de cette maison vous garantit à la fois calme et proximité des infrastructures locales :
Centre-ville à 2km, commerces, écoles, collège et toutes commodités.
Redon, gare TGV, lycées, commerces et tous services à 12km.
Vannes et premières plages à 35mn.

Une occasion rare de vivre dans un environnement serein et confortable, cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le cocon de votre famille. N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 205
- Surface totale : 205
- Superficie terrain : 1178
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non