Vente Maison 7 pièces 138 m² Yèvres (28160)

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: MAISON DE STANDING DE PLAIN-PIED, À 5 MIN DES COMMODITÉS
À 1h30 de PARIS, 35 min CHARTRES 20 min de CHATEAUDUN et 5 min de BROU

Située dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux.

Cette maison familiale se compose d'un vaste hall desservant une magnifique pièce de vie, salon-séjour-cuisine de 62 m² baignée de lumière.
Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse aménagée comprenant un salon extérieur, un espace barbecue ainsi qu'un terrain de pétanque idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort de chacun. Il comprend une superbe suite parentale d'environ 20 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi que trois belles chambres, une salle de bains familiale, un WC indépendant et une chaufferie avec un cellier.

À l'extérieur, un magnifique jardin paysager, soigneusement arboré et agrémenté de massifs fleuris, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un garage indépendant de 24 m² vient compléter les prestations de cette propriété.

Les + de cette maison :

Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau réversible, offrant chauffage et climatisation.
Menuiseries PVC double vitrage.
Volets roulants aluminium motorisés.
Portail motorisé.
Visiophone.

Construction traditionnelle de qualité de 2014 sur vide sanitaire.
Taxe foncière : 1333 euros.
Assainissement individuel.

Contactez-moi pour plus d'informations !

Information aux acquéreurs :
Afin de garantir des visites qualifiées et d'accompagner au mieux chaque projet immobilier, merci de présenter préalablement à l'organisation d'une visite, une simulation bancaire récente.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 1650
- Surface terrasse : 16
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non