Vente Maison 3 pièces 115 m² Brignac (34800)

iad France - Alex Bourgeois vous propose: A Brignac 25 minutes de Montpellier / 25 minutes de Béziers
Sortie A75 - Zone d'activité Clermont l'Herault les tannes basses à 3 minutes en voiture.

Au calme, maison de village d'environ 115m² habitables
comprenant 2 garages (23m² et 18m²) - 80m² de cave - 60 m² de combles aménageables ainsi qu'un grand terrain d'agrément de 2300m² à 3 minutes en voiture.

Au 1er étage, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée de 25m², un cellier, un salon de 14m² avec balcon, un second salon de 18m², une chambre, une salle d'eau avec toilette et une terrasse de 21m²

Au deuxième étage, une chambre de 15m² et l'acces à 50m² de combles aménageables (sup à 1.80m)
Chauffage gaz de ville et électrique, double vitrage pvc et bois. Toiture et isolation neuve.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 160
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non