Vente Maison 5 pièces 135 m² Saint-chamassy (24260)

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose: MAISON AVEC VUE !
Située sur la commune de Saint-Chamassy, un authentique village du Périgord qui a su préserver son identité, à proximité du Bugue, de Sarlat et de nombreux sites touristiques, cette maison des années 80, de style périgourdin, a tout pour plaire.

Sans être isolée, elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la nature.
Récemment rénovée, elle bénéficie d'un très bon classement énergétique.
Facile à vivre, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, elle dispose d'une terrasse en partie couverte et comprend:
En rez-de-chaussée:
- Cuisine équipée
- Vaste séjour avec poêle à bois (climatisation réversible)
- Chambre avec dressing (climatisation réversible)
- Salle d'eau (douche à l'italienne)
- WC indépendants
A l'étage :
- Espace détente (salle de sport, bibliothèque, ...)
- Chambre sous combles
- Salle de bain avec WC
Non attenant:
- Atelier/ Bureau avec point d'eau
- Garage
- Abri bois

Pour le confort:
- Classement énergétique B
- Climatisation réversible (chambre et séjour)
- Poêle à bois
- Double vitrage
- Portail électrique
- Fibre
- Fosse septique conforme
- Taxes foncières faibles
- Terrain clôturé
- Récupérateur d'eau

Vous recherchez un pied à terre en Dordogne?
Vous aimez la nature et le calme?
Ce bien est fait pour vous !
Et si on en parlait ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 3848
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non