Vente Maison 4 pièces 72 m² Divion (62460)

iad France - Maxence Lag vous propose:

🏡 NOUVEAUTÉ À DIVION – Maison 4 pièces en résidence sécurisée avec garage et terrasse ! 🏡

💰 115 500 €

Vous recherchez une maison fonctionnelle, au calme, idéale pour un premier achat ou un investissement ? Venez découvrir cette agréable maison située au sein d'un lotissement sécurisé.

🚪 Dès l'entrée, vous accédez à un hall avec escalier desservant l'étage. Celui-ci distribue une cuisine indépendante, un WC indépendant, puis vous mène vers un salon-séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie avec un accès direct à la terrasse.

🛏 À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain, parfaites pour une petite famille, un couple ou un investissement locatif.

🌿 À l'extérieur, profitez d'une petite terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.

🚗 Un garage attenant complète les prestations de ce bien.

Les atouts :

Résidence sécurisée
Hall d'entrée avec escalier
Cuisine indépendante
Salon-séjour lumineux
2 chambres
Salle de bain
Petite terrasse
Garage attenant
Charges de copropriété : environ 430 € par trimestre

🔥 Chauffage électrique.
DPE: C

💰 Prix : 115 500 € Honoraires d'Agence Inclus

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Maxence Lag – Conseiller Immobilier iad France

Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un environnement calme et sécurisé ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.03€ par mois (soit 1716.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Lag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 989528054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Superficie terrain : 220
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1716.4 euros