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Vente Maison Maison de plain pied avec piscine Vitry le francois
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Vente Maison 7 pièces 168 m² Vitry le francois (51300)

259 300 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    168m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 5320 m2
    Piscine
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52816798_20794
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 10:01
D
Classe Énergie
230 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/09/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
230 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/09/2024

Qualité de connexion internet à Vitry le francois (Marne 51)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Vitry le francois

Maison de plain pied avec piscine
Laforêt Immobilier Vitry-le-François vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied avec piscine, située dans un environnement calme et recherché, à seulement 15 km de Vitry-le-François. Elle se compose d'une belle entrée desservant une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre lumineuse. Vous découvrirez ensuite un vaste double salon séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Une deuxième entrée dessert un WC une chambre spacieuse avec placard, un couloir avec bureau ouvert, un deuxième WC, un couloir desservant 1 salle de bains avec douche + baignoire, et 3 chambres spacieuses. La maison dispose également d'une chaufferie avec chaudière à granulés et cuve de stockage, ainsi que d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 5 320 m², agrémentée d'une piscine creusée de 10 x 5 m, d'une belle terrasse idéale pour les beaux jours et d'un carport permettant de stationner deux véhicules. Une propriété idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité de Vitry-le-François. (0.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MARADAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947507422 - Châlons En Champagne.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 37.17
Surface terrain : 5320
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 34252



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.19 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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