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Boyer (71700) - Maison - 2 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992789066933

Vente Maison 2 pièces 110 m² Boyer (71700)

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Vente Maison EXCLUSIVITE : Maison de 110m² à Boyer Boyer Nouveau
Vente Maison EXCLUSIVITE : Maison de 110m² à Boyer Boyer
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Vente Maison EXCLUSIVITE : Maison de 110m² à Boyer Boyer
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12 photos disponibles 

Description T2 à Boyer

EXCLUSIVITE : Maison de 110m² à Boyer
A seulement 10 minutes de Tournus, dans le village de Boyer, découvrez cette maison d'environ 110 m² implantée sur un terrain clos de 523 m², idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Elle se compose d'un séjour très agréable, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier. Un garage, une cuisine d'été, une cave et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Les véritables atouts sont le grenier aménageable d'environ 120 m² et la toiture refaite en 2018, offrant un fort potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Cette maison séduira les personnes à la recherche d'un bien à faire évoluer, dans un environnement paisible et agréable. Une belle opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Surface séjour : 38
Surface terrain : 532
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 810

* Visite virtuelle perso : https://nodalview.com/s/1zw6Ji1VT8OfxgN99rQKFA


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros
Lieu : Saône-et-Loire (71)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 110m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 532 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 61152980_810
    • Mise à jour 25/07/2026 à 11:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    385 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/07/2026

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    385 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 09/07/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Boyer (Saône-et-Loire 71)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAURENT IMMOBILIER

    Agence immobilière à Tournus (71700)

    LAURENT IMMOBILIER - Tournus
       
     
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    Implantés à Pont-de-Vaux et Tournus, nous sommes bien plus qu'une agence immobilière : nous sommes un partenaire de référence dans le secteur du Val de Saône, proche de ses clients et profondément enraciné dans son territoire.

    Notre engagement repose sur trois valeurs :
    La satisfaction client : Chaque projet est unique. Notre priorité est d'écouter, comprendre et accompagner chaque client.
    Le professionnalisme : Nous plaçons l'exigence, la rigueur et l'expertise au cœur de chacune de nos actions.
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    145 000 €
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    LAURENT IMMOBILIER - Tournus

    LAURENT IMMOBILIER

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