Vente Maison 4 pièces Colombiers (34440)

Cette villa récente, entièrement rénovée, vous séduira par son jardin, sa piscine et son ambiance calme. Profitez de la proximité des commerces et du port de plaisance dans un cadre agréable et familial. Une opportunité à ne pas manquer.

Nouveauté en exclusivité! À Colombiers, charmant village prisé pour sa douceur de vivre, niché aux portes de Béziers, entre vignobles et sites historiques, très attractif grâce à son port de plaisance bordé par le canal du midi, sa clinique internationale, tous ses commerces et services, et à seulement 15 minutes de la mer ou de la rivière, vous trouverez ici une qualité de vie et un confort quotidien.
À quelques minutes du centre du village et de la zone commerciale, je vous présente cette villa, de plain pied, qui a tout pour plaire! Un beau jardin, sur 3 faces, sans entretien, qui vous permettra de profiter en famille ou entre amis, de la douceur du SUD.
Recevoir sur la grande terrasse, siroter une boisson fraiche au bord de cette belle piscine récente, avec volet roulant, en se laissant porter par le calme du quartier et le chant des cigales.
À l'intérieur, vous n'avez qu'à poser vos valises! Tout à été refait à neuf! Une grande pièce de vie, lumineuse, avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour.
La climatisation pour trouver fraicheur l'été et sa belle cheminée, pour les soirées d'hiver au prés du feu.
Un couloir, dessert la partie nuit : deux belles chambres, lumineuses, avec placards, et climatisées.
Une salle d'eau, confortable, avec douche italienne, meuble vasque et grand placard de rangement.
Une belle suite parentale, avec sa salle d'eau, refaite à neuf également, douche à l'italienne et meuble vasque, avec accès sur le jardin.
Un wc indépendant vient compléter le tout.

Vous profiterez d'un garage, d'une avancée pour garer votre véhicule et d' autres places de stationnement.
Vous l'aurez compris, ce bien est idéal pour une famille qui souhaite s'installer dans un environnement agréable, pour de jeunes retraités en quête de douceur de vivre, ou pour s'offrir une résidence secondaire sans risque.

Les +++ Travaux de rénovation qualitatifs de moins de 3 ans, menuiseries et volets roulants électriques récents, climatisation réversible, luminosité +++ prête à vivre.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sabrina LAURENT inscrite au RSAC de BEZIERS n°
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224439SL

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON