Vente Maison 6 pièces 119 m² Aoste (38490)

Maison familiale 119 m² – 4 chambres – Aoste (38490)

À Aoste, à deux pas du centre-ville, découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 119 m², offrant de beaux volumes et de belles performances énergétiques.

Elle se compose d'un agréable espace de vie avec salon et salle à manger, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Une extension d'environ 30 m² vient compléter la maison et offre un bel espace supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable pour les beaux jours.

Les atouts :

* 4 chambres

* DPE C / GES A

* Pompe à chaleur

* Chauffe-eau solaire

* Panneaux photovoltaïques 3 kWc

* Double vitrage

* Système anti-calcaire Culligan

* Extension d'environ 30 m²

* À deux pas du centre-ville et des commodités

Maison disponible à partir de mars-avril 2027.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 342997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN KOMASA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 99534847100013.

Prix du bien : 309 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026

Score DPE : 119 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALENTIN KOMASA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant