Vente Maison 7 pièces 199 m² Marcigny (71110)

Maison familiale 199 m² avec fort potentiel – Terrain clos 1 133 m² – Idéale investisseur ou grande famille.

Située sur une parcelle entièrement close de 1 133 m², cette maison de 199 m² habitables offre de très beaux volumes, des dépendances et un fort potentiel de division, grâce à ses multiples accès indépendants.
Un bien idéal aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement.

La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :

- Cuisine indépendante

- Salle à manger

- Salon

- Cellier

- WC indépendant

- Salle de bain PMR (Personne à Mobilité Réduite)

- Cuisine d'été

À l'étage :

- Vaste hall avec rangements intégrés

- 4 chambres

- 1 bureau

- Salle de bain

- Terrasse

Extérieurs et annexes :

- 3 garages

- Terrain entièrement clos

- Assainissement tout-à-l'égout

Confort & équipements :

- Chauffage central gaz de ville

- Chaudière récente (2017)

- Fenêtres double vitrage

- Volets roulants électriques

Atouts principaux :

- Beaux volumes

- Nombreuses possibilités d'aménagement

- Potentiel de division (habitation + locatif)

- Accès multiples

- Maison saine et bien entretenue

- Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation.

Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller :
Alexandre Brown Magnin
Tél : O39
Mail :
RSAC : 942 535 311
Référence : ABR-9251

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 9251

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON