Vente Maison 5 pièces 118 m² Pertuis (84120)

EXCLUSIVITÉ L'IMMOBILIÈRE DU ROY RENÉ · AGENCE DE PERTUIS.
Pertuis, villa familiale 5 pièces de 118 m² env., véranda, garage et jardin clos.
Quartier pavillonnaire paisible, tous services accessibles à pied.
Construction de 1988 sur deux niveaux, parcelle close de 406 m².
Au rez-de-chaussée, hall, pièce de vie avec espace repas de près de 30 m², cuisine ouverte meublée et aménagée, accès direct au garage de 17 m².
La véranda de 30 m², chauffée et climatisée, agrandit le séjour et ouvre de plain-pied sur terrasse et jardin, utilisable toute l'année.
WC séparé.
À l'étage : trois chambres de 12,4, 12,3 et 9,9 m², salle de bains et second WC.
Traversant Sud-Nord, lumineux du matin au soir.
Sobriété rare sur ce bien : étiquettes C énergie et A climat.
Pompe à chaleur air/air réversible (2018), insert bois Flamme Verte, double vitrage argon, volets roulants aluminium, isolation murs et toiture en très bon état.
Conduit ramoné et certifié.
Ni audit énergétique à financer, ni limitation de mise en location.
Extérieurs : terrasse nord de 20 m² attenante au séjour, jardin clos, abri de jardin et abri à bois.
Tout-à-l'égout.
Hors copropriété : lotissement à 80 € par an, soit 6,66 € par mois.
École à 500 m, collège, maternelle et crèche à moins d'1 km, médecin à 500 m, pharmacie à 850 m, piscine à 450 m, tennis à 500 m, commerces à 1 km, bus à 300 m.
Fibre optique.
A51 à 3 km, Aix-en-Provence à 30 minutes, Luberon tout proche.
Bâti sain, habitable sans délai, à personnaliser sans gros travaux.
Libre immédiatement.
DPE : classe C (126 kWh/m²/an), climat A (5 kg CO?/m²/an).
Dépenses annuelles estimées pour un usage standard : 1 140 € à 1 580 €, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus.
Prix : 340 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Pour toute information, contactez l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop
TTC
Numéro de mandat : 3117

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Bien En copropriété : NON