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Vente Maison A vendre à Digne-les-Bains – Demeure de caractère des années 30 – 240 m² – 2 logements – Piscine – Garage Digne les bains
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Vente Maison 10 pièces 240 m² Digne les bains (04000)

499 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    240m2 environ
  • Nombre de chambres
    8 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Dépendance
    Balcon Terrasse
  • Annexes
    Box Cave
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830034679695
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 12:57
D
Classe Énergie
228 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 350 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/09/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 350 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
228 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Digne les bains (Alpes-de-Haute-Provence 04)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Digne les bains

A vendre à Digne-les-Bains – Demeure de caractère des années 30 – 240 m² – 2 logements – Piscine – Garage
Digne-les-Bains, préfecture des Alpes-de-Haute-Provence et ville thermale, dans un quartier résidentiel recherché à deux pas du centre-ville, découvrez cette élégante demeure des années 30 au charme intemporel.

Développant plus de 240 m² habitables sur une parcelle de 444 m², cette propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil de proches ou activité locative.

Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 d'environ 67 m² avec son entrée indépendante. Vous y trouverez également un garage, une buanderie ainsi qu'un escalier intérieur permettant de relier les deux niveaux tout en conservant l'indépendance de chaque logement.

L'habitation principale, répartie sur les deux niveaux supérieurs, développe environ 170 m² avec 6 chambres. Elle comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un WC indépendant avec lave-mains, puis, à l'étage, quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

Une cave de 34 m² complète l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin paysager accueille une agréable piscine, des espaces de détente ainsi qu'une possibilité de stationnement.

Actuellement en location saisonnière, elle offre des revenus non négligeables.

Une propriété rare alliant le cachet de l'architecture des années 30, de beaux volumes et une situation privilégiée à proximité immédiate du cœur de ville et des commodités: commerces, écoles et services.

Une demeure de caractère qui séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou toute personne recherchant un bien de qualité aux multiples possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) (réf. 612158 )

Nom du négociateur : ROUSSELLE Fabienne

Prix net vendeur : 480000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.