Vente Maison 5 pièces 128 m² Rosny sous bois (93110)

Découvrez cette charmante maison offrant une vie paisible et confortable. Située dans un quartier résidentiel, vous profiterez d'une ambiance détendue à quelques minutes des commodités urbaines.

Avec ses 128 m², cette maison se compose de 5 pièces réparties avec soin pour garantir un bel espace de vie. Bâtie en 1984, elle dispose d'un GRAND salon séjour, une grande entrée, une cuisine fermé aménagé et équipé et d'un WC séparé.

Vous pourrez également profiter d'une BELLE terrasse avec JARDIN directement depuis votre salon.

A l'étage 3 chambres SPACIEUSES dont une avec MEZZANINE, une SDB avec BALNEO-THERAPIE, un SDE avec jets encastrés GROHE et WC séparé.

Profiter d'un sous sol total avec une BUANDERIE, GARAGE pouvant accueillir jusqu'à trois voitures et un atelier pour bricoler.

Maison avec un DPE C, rare sur le secteur!

LES++

Chauffage/ CLIM pompe à chaleur réversible Daikin INVERTER ( 3 groupes ).

Ballon d'eau chaude HYBRIDE 2022.

Toiture de 2021

Parquet chêne massif.

FIBRE.

Terrasse avec pergola.

Toiture total 2021.

Tableau électrique 2024.

Expo EST-SUD ET OUEST, très ensoleillé.

Abris de Jardin 5m2.

Barrière extérieur et porte de garage motorisé.

Offrez-vous un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Cette annonce référence 338591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90080762900010.

Prix du bien : 535 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026

Score DPE : 121 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HALLA SANAA ABDOOL RASSOOL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant