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Sainte-Anne-sur-Brivet (44160) - Maison - 4 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992789085160
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Vente Maison 4 pièces 120 m² Sainte anne sur brivet (44160)

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Vente Maison MAISON AVEC STUDIO INDEPENDANT Sainte anne sur brivet Nouveau
Vente Maison MAISON AVEC STUDIO INDEPENDANT Sainte anne sur brivet
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12 photos disponibles 

Description T4 à Sainte anne sur brivet

MAISON AVEC STUDIO INDEPENDANT
4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS Située à 3 minutes des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison familiale d'environ 120 m². Permettant une vie de plain pied, le rdc se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une salle de bains, d'un W.C indépendant et d'une chambre avec dressing. A l'étage, vous trouverez une chambre avec lavabo et douche, un placard, un grenier pouvant accueillir deux autres chambres. Un studio mitoyen et un grand garage complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 800 m² (bornage en cours) avec vue dégagée sur la campagne. Prix honoraires inclus 248 500 euros soit 240 000 euros vendeur + 3.54 % ttc charges acquéreur. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny RAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 683 968 - Saint-Nazaire.

Surface terrain : 800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Cuisine : Amenagée



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.54 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 800 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 61155074_11983
    • Mise à jour 27/07/2026 à 09:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    207 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    207 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 07/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sainte anne sur brivet (Loire-Atlantique 44)

    55% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    55%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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