Vente Maison 9 pièces 285 m² Mont (64300)

iad France - Maylis Chatry vous propose: MAISON HOURCADE AVEC PISCINE – UNE DEMEURE BÉARNAISE À TRANSMETTRE
Certaines maisons offrent des mètres carrés. D'autres portent une histoire.
À Mont, Maison Hourcade appartient à ces demeures que l'on choisit autant pour ce qu'elles sont que pour ce qu'elles peuvent devenir : une maison de famille, un lieu de rassemblement et un patrimoine à transmettre.
Derrière ses murs de pierre et ses volumes généreux, cette authentique béarnaise conserve les marques de son passé. Le nom Hourcade, anciennement attesté dans le village, apparaît notamment dès 1696 avec Arnaut de Hourcade, jurat de Mont, magistrat municipal sous l'Ancien Régime.
Dans la propriété, les siècles ont laissé leurs empreintes : pierre gravée de 1753, inscription de 1879, ancien puits avec son bac en pierre, petit foyer aménagé dans le mur…
Dès l'entrée, une remarquable calade de galets du gave attire le regard. Quatre otelles, formes en amande
disposées en croix de Saint-André, y évoquent les armes du Comminges voisin. Un symbole singulier en terre
béarnaise, dont la présence ici intrigue et laisse entrevoir une histoire qui reste peut-être encore à éclaircir. La calade se prolonge dans la cour et autour de la bâtisse, tandis qu'un ancien muret conserve l'empreinte d'une fenêtre à meneaux.
Ici, rien ne cherche à imiter l'ancien : l'ancien est là.
La maison offre de beaux volumes, de nombreuses chambres et de vastes espaces de réception permettant d'imaginer une demeure familiale généreuse, où plusieurs générations pourront se retrouver tout en conservant
leurs espaces. Une partie de la rénovation a déjà été réalisée , le reste permettra à ses futurs propriétaires d'inscrire à leur tour leur empreinte dans les lieux.
À l'extérieur, jardin clos et arboré, piscine et dépendances composent un cadre propice aux grandes tablées, aux étés en famille et à ces moments que l'on aime voir devenir des souvenirs.
Au fond de la propriété, une ancienne borne cadastrale, située sur ce qui constitue le point culminant du village, ajoute encore à la singularité du lieu.
Maison Hourcade n'est pas une maison de maître au sens conventionnel du terme. Elle offre peut-être quelque chose de plus rare: l'authenticité d'une demeure profondément béarnaise, façonnée par le temps et destinée à continuer son histoire.
Une propriété que l'on acquiert pour y vivre aujourd'hui, mais aussi avec l'idée de la transmettre demain.
Je vous invite à venir découvrir Maison Hourcade : certaines demeures se comprennent bien mieux lorsqu'on en franchit le seuil.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maylis Chatry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891101867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 285
- Surface totale : 285
- Superficie terrain : 3462
- Surface terrasse : 100
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non