Vente Maison 6 pièces 104 m² Le mans (72000)

iad France - Anne Vidalin vous propose: Bollée-Mariette, mancelle de 104 m2 environ, ayant conservé ses cheminées marbres et ses moulures, à rénover intégralement.
Elle se compose en rdc d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et wc.
Au premier étage, deux chambres, cabinet de toilette et douche.
Le deuxième étage se compose actuellement d'une chambre et de deux pièces, qu'il est possible de redistribuer en deux chambres et une salle d'eau ou bureau.
La maison dispose d'un jardin de 75 m2 environ avec petites dépendance et d'une belle cave voûtée, saine.

A proximité des commerces de l'avenue Bollée , de la future chronoligne, des lycées St Charles Ste Croix et Joseph Roussel, et des écoles primaires et maternelles.
Possibilité d'un ou deux garages à vendre dans le quartier en sus.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
- Superficie terrain : 150
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Non