Vente Maison 5 pièces 144 m² Anet (28260)

iad France - Justine LEPRETRE vous propose: Maison de caractère pleine de charme – Pierres apparentes et beau potentiel d'évolution à la Chaussée d'Ivry- 200 m2 de surface utile- 5 pièces.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, rénovée avec soin dans le respect de son âme d'origine. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux magnifiques pierres apparentes, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Cette propriété offre également un véritable potentiel d'agrandissement. Plusieurs espaces restent à rénover selon vos envies : une belle pièce d'environ 30 m² pouvant devenir un second salon, une salle de jeux ou une suite parentale, ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires.

À l'extérieur, un garage et une dépendance viennent compléter ce bien.

Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien, à la recherche d'un bien de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les +++
Maison avec beaucoup de charme
Belle surface
Terrain piscinable
Dépendance

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine LEPRETRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908764160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144
- Superficie terrain : 1440
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non