Spacieuse maison familiale de 177 m² à Sepmeries? 5 chambres, garage & volume !
Vous recherchez de l'espace, du confort et une localisation idéale pour toute la famille ? Découvrez cette superbe maison d'une superficie habitable de 177 m², bâtie sur une parcelle de 300 m², située sur la commune prisée de Sepmeries .Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Le RDC dispose d'une suite parentale avec sa chambre et sa salle de bain attenante, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'un cellier pratique et d'une chaufferie. L'espace nuit se poursuit avec 4 autres grandes chambres, offrant à chacun son propre espace d'intimité. Un vaste garage de 38 m² pour vos véhicules ou du stockage. Une situation géographique stratégique : au calme, à seulement 10 minutes de Valenciennes et de Le Quesnoy. (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat Surface terrain : 300 Surface terrasse : 30 Année de construction : 1900 Numéro de mandat : 120395
Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.19 % Prix net vendeur : 210000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 960 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 137 kWh/m² an
Émissions
29 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/06/2025
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Sepmeries (Nord 59)
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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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