Description T5 à Epinal
Venez découvrir cette propriété rare en pleine nature, située en banlieue d'ÉPINAL, alliant charme et tranquillité.
Cette maison indépendante date de 1977. Elle est un véritable havre de paix.
Elle comprend :
* Au sous-sol : garage, atelier, cave
* Au rez-de-chaussée d'une entrée, salle de bain, WC, cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 2 chambres, une véranda qui peut servir de salle de réunion, de salle de jeux ou de salon, tandis que la 2ème veranda, contient une piscine avec terrasse.
* À l'étage : couloir 2 chambres et 2 petits greniers.
Cette propriété peut être vendue avec un MOBIL-HOME T4 (mobil-home vendu séparément), idéal pour des locations saisonnières et offrant un potentiel de revenu supplémentaire.
Les extérieurs sont tout aussi enchanteurs avec de superbes mares peuplées de poissons, de nénuphars, un joli petit pont, et une fontaine pittoresque, le tout magnifiquement intégré dans le paysage.
Le terrain de 2900 m² est magnifiquement arboré, avec un ruisseau qui traverse la propriété, créant une atmosphère apaisante et sereine. 2 chalets en bois, dont un abri de jardin et un autre équipé d'un sauna, rehaussent le charme de ce domaine.
Le système de chauffage comprend une pompe à chaleur et un système de chauffage au bois, assurant confort et économie.
L'approvisionnement en eau est assuré naturellement par une source locale.
La propriété est équipée d'unefosse septique et de deux bacs dégraisseurs.
Ce domaine exceptionnel offre un cadre de vie enchanteur tout en étant à proximité de la ville.
C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de dépaysement sans compromis sur le confort moderne.
Venez découvrir ce joyau caché et laissez-vous séduire par son charme unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Karine FARIGU
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.964519
Nom du négociateur : FARIGU Karine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 100m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2600 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340937277935
- Mise à jour 06/08/2026 à 05:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 488 €
3 minQualité de connexion internet à Epinal (Vosges 88)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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