Vente Maison 4 pièces 91 m² Canapville (61120)

À seulement 2h de Paris, 1h de Caen et 45 minutes de Deauville, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 91 m² habitables avec sa dépendance 12M2, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au c?ur du Pays d'Auge. Profitez de la mer en moins d'une heure, tout en savourant la tranquillité de la campagne normande. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison (meublée ou non) non mitoyenne offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Elle se compose d'un lumineux séjour de 20 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'une salle d'eau. Une dépendance extérieure de 12m2. Le vaste terrain de 1018 m², dont un superbe jardin de 904 m² est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le balcon-terrasse exposé plein sud vous invite à profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante, pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées conviviales. Les commodités essentielles sont à proximité : commerces, écoles, services médicaux et accès rapide à l'autoroute A28, facilitant vos déplacements au quotidien. Cette maison, actuellement résidence secondaire, peut aisément devenir votre résidence principale à la retraite. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur selon vos envies. En résumé : un bien rare alliant espace...