Vente Maison 4 pièces 126 m² Genevrieres (52500)

Charmante maison ancienne en pierre de 126 m² avec grenier aménageable. Terrasse et jardin à l'arrière, grande cour à l'avant, et dépendances de plus de 350 m² offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel.

À Genevrières, proche Langres, Chalindrey et Fayl-Billot, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 126 m² habitables, idéale pour les amoureux des bâtisses anciennes, les artisans ou les porteurs de projets.

Implantée sur un terrain avec grande cour à l'avant, terrasse, jardin à l'arrière et nombreuses dépendances, cette propriété offre un potentiel rare.

La maison

Le rez-de-chaussée propose une organisation en longère avec :

une cuisine,

un séjour,

un salon,

une chambre,

une salle de bains comprenant baignoire, lavabo et une douche à l'italienne récente,

un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une chambre rénovée ainsi que deux pièces à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement.

Le dernier niveau accueille un vaste grenier aménageable de 126 m² ainsi qu'un ancien pigeonnier, laissant libre cours à tous vos projets.

Les dépendances

Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété.

Un bâtiment indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble.

À l'arrière, une dépendance d'environ 350 m² sur deux niveaux comprend notamment :

une ancienne écurie,

deux grandes granges,

une chaufferie,

plusieurs espaces de stockage,

une superbe cave voûtée,

de vastes plateaux à l'étage sur dalle béton.

L'une des granges bénéficie d'une hauteur permettant d'accueillir un camping-car, un utilitaire ou du matériel professionnel.

Les + du bien

Maison ancienne en pierre pleine de charme

126 m² habitablesGrenier entièrement aménageable

Terrasse et jardin à l'arrière

Grande cour sur l'avant

Dépendances de plus de 350 m²

Cave voûtée

Bâtiment indépendant de 40 m²

Fort potentiel d'aménagement

Cette propriété conviendra aussi bien à une famille, un artisan, un collectionneur de véhicules, un investisseur, ou à toute personne recherchant une maison avec de grands volumes et de nombreuses dépendances.

À visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) (réf. 612640 )

Nom du négociateur : CHAMPONNOIS Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant