Vente Maison 3 pièces 65 m² Levignac (31530)

À seulement 5 minutes de Lévignac, venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 65 m², entièrement rénovée avec goût. Son mélange de matériaux anciens, ses poutres apparentes et ses colombages lui confèrent un cachet unique, tout en offrant le confort d'aujourd'hui grâce à ses équipements modernes.

L'un de ses principaux atouts est sa terrasse privative de 20 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Agencement

Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Buanderie et espace de rangement.

Accès direct à la terrasse.

Au premier étage :

Grande pièce pouvant accueillir un espace salon et une chambre.

Salle d'eau avec WC.

Poêle à bois.

Au deuxième étage :

Pièce supplémentaire idéale pour une chambre, un bureau, un dressing ou un espace détente.

Les + de la maison

Maison entièrement rénovée

Terrasse de 20 m² sans vis-à-vis

Charme de l'ancien préservé

Climatisation réversible sur les trois niveaux

Poêle à bois

Taxe foncière : seulement 455 € / an

Aucun travaux à prévoir

Cette maison séduira aussi bien un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et me tiens disponible pour organiser votre visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) (réf. 610532 )

Nom du négociateur : TARRES Véronique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant