Vente Maison 4 pièces 50 m² Groslay (95410)

En exclusivité Winkey, Vincent Chatelon vous propose, maison individuelle de 50 m2 habitable, 4 pièces, très faibles charges, à rénover. À 2 min de la gare de Groslay, 15 min de Paris
Elle comporte : une entrée, 1 sdd avec WC, cuisine, séjour, au RDC ;
Au 1er étage, 2 chambres traversantes ;
Au 2ème : comble à rénover entièrement comprenant salle de bain avec WC et chambre.
Cave en sous-sol. Cour extérieure permettant de garer une voiture.
Petit jardin et abris extérieur. 50 m2 habitable. Gros travaux à prévoir
Fenêtre PVC double vitrage, chauffe eau vertical récent Idéalement placée à 200 m de la gare et 300 m du centre ville de Groslay. Maison mitoyenne mais pas en copropriété.
Taxe Foncière de 810 €/an Idéal investisseur pour déficit foncier et bon rendement locatif : possiblement 3 chambres soit environ 1500 €/mois net, soit rendement de plus de 7%.
Ou Idéal pour jeune couple avec 1 voire 2 enfants mais gros travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande.
Cette annonce vous est proposée par CHATELON Vincent - EI - NoRSAC: 808 916 282, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bobigny La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Vincent CHATELON
Taxe foncière : 810 euros