Vente Maison 7 pièces 201 m² Belin-béliet (33830)

iad France - Delphine Garcia vous propose: *COUP DE COEUR*

MAISON ATYPIQUE et LUMINEUSE - 201M² - PISCINE -

Cette maison de caractère datant de 1920, offre un cadre de vie lumineux sur une belle parcelle, dans un environnement préservé tourné vers le soleil.

Au calme, elle développe 201 m² habitables et allie le charme de l'ancien à des équipements modernes soigneusement entretenus (Climatisation, …)

Dès l'entrée, le ton est donné : Parquet chevron, hauteur sou-plafond, un style architectural typique de maison de maître.
Le vaste séjour d'environ 70 m², lumineux et doté d'un insert, vous apportera une atmosphère empreinte de charme et de convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et s'ouvre sur la terrasse face à la piscine (10X5 au sel avec volet électrique).
L'espace nuit se compose de 4 chambres aux volumes variés (13 à 25 m2), avec des rangements, un dressing et des espaces de travail. Un bureau dédié complète cet ensemble pour le télétravail ou les activités personnelles.

Un sous-sol d'une superficie de plus de 60m2 offre de précieuses possibilités de rangement ou d'aménagement (espaces jeux, salle de sport…).

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 201
- Surface totale : 201
- Superficie terrain : 1560
- Surface terrasse : 100
- Surface du balcon : 4
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non