Vente Maison 7 pièces 136 m² Saint-yrieix-sur-charente (16710)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: *SAINT YRIEIX Maison 7 pièces 136 m². Située dans un secteur calme sur la commune de Saint Yrieix proche de toutes commodités et à seulement 12min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie maison encore sous garantie décennale.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon/séjour de 47m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 33m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'une surface totale de 28 m² ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage un palier dessert 3 chambres mansardées (25/19/13m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 11m².
La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, radiateurs inerties dernière génération, fibre raccordée, assainissement collectif conforme.
Un auvent de 40m² ainsi qu'une terrasse de 46m² viennent compléter cet ensemble immobilier
Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 1522m² avec deux accès.
A découvrir très rapidement !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 136
- Surface totale : 136
- Superficie terrain : 1522
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non