Vente Maison 4 pièces 103 m² Treignac (19260)

Située à la périphérie de la ville de Treignac, cette magnifique maison de 3 chambres avec garage est nichée au coeur d'un jardin de 1 079 m². Vous y trouverez une place de parking devant le garage, des espaces de détente extérieurs stratégiquement aménagés, une partie du jardin surélevée et séparée par un mur. En vous approchant de la propriété, vous serez immédiatement séduit par son emplacement exceptionnel, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d'entrée accueillant de 8,8 m² ; au fond de celui-ci se trouve un magnifique escalier en bois menant à l'espace de vie principal. Une fois l'escalier gravi, vous arrivez dans un hall central (8,6 m²) magnifiquement aménagé. Celui-ci mène à un superbe salon avec coin repas (33 m² au total ? 13,3 m² pour la salle à manger et 19 m² pour le salon). Cet espace est baigné de lumière naturelle provenant de deux côtés, offrant ainsi une vue imprenable sur la campagne. Vous pouvez vous installer sur le balcon qui s'étend sur toute la largeur de la maison. A côté de l'espace de vie se trouve une très jolie cuisine de 9,6 m², qui bénéficie elle aussi d'une superbe vue et d'un accès au balcon. A l'arrière de cet étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 10,9 et 11,7 m² ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC de 4,2 m². Le rez-de-chaussée vous offre un garage (13,8 m²) avec un espace atelier (8,5 m²), une grande buanderie de 18 m², un wc séparée et un agréable espace de détente (7,8 m²) avant d'accéder à une chambre au rez-de-chaussée de 11,4 m². La maison est chauffée par un chauffage central au fioul. Les fenêtres sont à double vitrage et la propriété bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. La Corrèze abrite une riche variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers de randonnée en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la randonnée et le canoë. La propriété est située dans la magnifique ville médiévale de Treignac, qui offre de nombreuses commodités, une architecture pittoresque, une ambiance conviviale et le superbe lac des Barriousses avec sa superbe plage, ses activités nautiques et son restaurant. Eménagez et profitez de votre nouvelle maison et de ce cadre enchanteur ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 19
Surface terrain : 1079
Année de construction : 1960
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5219

Précision localisation : CORREZE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 %
Prix net vendeur : 152000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC