Vente Maison 5 pièces 472 m² Listrac-médoc (33480)

Chai à rénover avec permis de construire validé ? Listrac-Médoc
**Prix : 110 000 €**
Situé en plein centre de **Listrac-Médoc**, découvrez cet ancien chai offrant un fort potentiel de transformation en maison d'habitation.
Le bâtiment développe actuellement environ **83 m² au sol** et se trouve sur une parcelle de **472 m²**, permettant de profiter d'un bel espace extérieur.
Un **permis de construire a déjà été accordé et validé**, facilitant considérablement la réalisation du projet. Il prévoit notamment la possibilité de créer un étage afin d'obtenir une maison d'environ **140 m² habitables après travaux**.
Selon vos besoins, il est également possible d'envisager une rénovation et un agrandissement principalement de plain-pied.
Le projet peut permettre la création de :
* Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte
* Plusieurs chambres
* Des salles d'eau
* Un étage supplémentaire
* Un jardin privatif
* Un espace de stationnement
Ce bien conviendra parfaitement à des particuliers souhaitant créer leur résidence principale, mais également à un investisseur ou à un professionnel de la rénovation recherchant un projet avec un réel potentiel de valorisation.
Les points forts
* Chai en pierre à réhabiliter
* Environ 83 m² existants au sol
* Terrain de 472 m²
* Permis de construire déjà validé
* Possibilité de création d'un étage
* Environ 140 m² habitables envisage