Vente Maison 8 pièces 235 m² Mondoubleau (41170)

Ch . Hallouin vous propose une propriété contemporaine récente de standing .

Elle se situe à 20 minutes de la gare TGV Vendôme ( Paris 42 mn ) , dans un quartier très agréable , calme et recherché .

Ecoles : de la maternelle jusqu' au collège , tous commerces et services à proximité , 5 minutes à pied .

Cette villa de 235 m2 est édifiée sur une terrain plat de 1800m2 clos et paysagé , avec une magnifique piscine chauffée sécurisée , son poolhouse et SPA 5 places sur grande terrasse , sans aucun vis à vis .

Prestations haut de gamme .

Au RDC : Hall de réception , pièce de vie d environ 70m2 ouverte sur terrasse et espace détente , cuisine A/E , cellier , suite parentale avec grand dressing , un wc , une buanderie .

A l étage : une salle de jeux , une pièce dressing , 3 chambres avec grands rangements pour chacune , salle de bain avec double douche .

En complément : Double garage . chaufferie buanderie et une grande pièce pour rangement

PRIX : 467 500 euros honoraires d un montant de 17 500 euros à la charge de l acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires

DPE : B GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1700 euros indexées au 1er janvier 2021 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 460099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : HALLOUIN Christine

Prix net vendeur : 450000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.89 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui