Vente Maison 7 pièces 169 m² Migne auxances (86440)

86440 MIGNÉ-AUXANCES – SECTEUR CALME – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 169,6 M² – 5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS SUR L'EXTÉRIEUR D'UNE SURFACE TOTALE DE 62 M² – NOMBREUSES PRESTATIONS DONT CLIMATISATION RÉVERSIBLE – TERRASSE AVEC PISCINE – TERRAIN DE 2 671 M² – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES.

****** Cette maison possède des panneaux photovoltaïques qui sont dédiés à une autoconsommation. Le surplus est revendu. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Migné-Auxances, dans un secteur calme, une maison d'une surface habitable de 169,6 m² comprenant 5 chambres et une pièce de vie de 62 m² avec différents accès sur l'extérieur. Vous trouverez différentes prestations dans la maison dont la climatisation réversible et la piscine. Le terrain fait 2 671 m².?

Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :

- Construction de la piscine.

- Terrasse bois.

- Panneaux photovoltaïques.

- Climatisation réversible.

La maison se compose de la manière suivante :

À l'étage :

- Une pièce de vie (62 m²) avec sa cuisine équipée et aménagée et avec différents accès sur l'arrière de la propriété. Vous trouverez l'escalier qui permet l'accès sur le rez-de-chaussée.

- Un dégagement où se situe également l'escalier central.

- Des toilettes indépendantes.

- Une salle d'eau (5,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et sèche-serviettes.

- Une première chambre (10,5 m²) avec des espaces de rangement.

- Une seconde chambre (9 m²).?

Au rez-de-chaussée :

- Un palier (4 m²).

- Une troisième chambre (11 m²) avec des espaces de rangement.

- Une pièce aménagée (13 m²) avec un accès sur l'extérieur.

- Une quatrième chambre (11 m²) avec des espaces de rangement.

- Une cinquième chambre (10,5 m²) avec des espaces de rangement.

- Une salle de bains (7 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque, des sèche-serviettes et un espace buanderie.

- Un cellier (6,5 m²).

- Un local chaufferie (6,5 m²).?

Concernant l'extérieur :

- Une terrasse bois.

- Une piscine béton 6*3.

- Un cabanon.?

Informations complémentaires :

- Chauffage central au fioul de 2019.

- Poêle à granulés à l'étage et une climatisation réversible.

- Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique.

- Présence d'une VMC.

- Menuiseries double vitrage.

- Panneaux photovoltaïques pour de l'autoconsommation.

- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.?

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Migné-Auxances. À visiter rapidement.?Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

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Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant