Vente Maison 4 pièces 105 m² Saint-pantaléon-de-larche (19600)

Maison F5 110 m² sans vis-à-vis, terrain 300 m²
Située aux portes des commerces de la zone commerciale BRIVE OUEST, proche des transports Publics, écoles, des crèches ou du parc de loisirs.
Pièces à vivre entièrement restaurées (enduits peintures) et mise aux normes électriques.
REZ DE CHAUSSEE ? salon séjour avec insert donnant sur cuisine ouverte - arrière cuisine pour lave-linge, lave-vaisselle, sèche-linge et réfrigérateur.
ENTRÉE ? dégagement et rangement sous escalier - wc - garage.
ÉTAGE ? une grande chambre de 15 m², deux chambres de 12 m² dont une avec accès au grenier par escalier escamotable, un dressing ou bureau avec velux pouvant permettre une suite parentale avec la chambre de 15 m² ou un autre aménagement.
Toutes les pièces de l'étage ont été refaites à neuf et peintes en blanc.
Chauffage électrique, thermostat piloté avec réglage pièce par pièce sur le téléphone ? double vitrage -
GRENIER - le plancher isolé permet une climatisation réversible gainable
EXTERIEUR ? jardin clos sans vis-à-vis avec grande terrasse pour les repas extérieurs - barbecue, abri de jardin et récupérateur d'eau.
Cette maison à visiter, comporte une CUISINE SANS MEUBLE, aux normes et prête pour une conception à votre goût financée par l'absence des frais d'agence (entre 6% et 8% ? à 11000 € ).
Taxe Foncière 2025 = 1034 € - électricité 2024 = 1083 €/an
Classe énergétique D - Ges B