Vente Maison 7 pièces 197 m² Dreux (28100)

Rare sur le marché ! Idéalement située en plein cœur de Dreux, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces, cette superbe maison familiale de 7 pièces offre de beaux volumes et un excellent état général, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
Un second salon avec cheminée à foyer ouvert et sa magnifique bibliothèque apporte tout le charme de cette maison.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, une pièce palière avec placards dessert trois belles chambres, dont une disposant de son dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC.

Le second étage accueille une nouvelle pièce palière, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une cinquième chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un atelier et d'un espace cuisine d'été, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Les atouts :
Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate de la gare.
5 chambres, idéale pour une grande famille.
Salon avec cheminée et bibliothèque.
Cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux séjour.
Suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Double vitrage PVC.
Aucun travaux à prévoir.
Terrasse, atelier et cuisine d'été.
Proche des écoles, commerces et transports.

Une maison alliant charme, confort et fonctionnalité, dans un secteur particulièrement recherché.
Une opportunité à ne pas manquer !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy COCAGNE
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 295 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy COCAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHARTRES sous le numéro RSAC N° 918 625 146 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
40155)
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Prix de vente 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 295 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 40155

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros