Vente Maison 2 pièces 110 m² Clermont-l'hérault (34800)

Au coeur de CLERMONT-L'HERAULT, découvrez ce loft d'artistes de 110m² au caractère exceptionnel.

Organiser sur deux grands plateaux ouverts, il a volontairement conservé son esprit loft, offrant de magnifiques volumes et une incroyable luminosité grâce à sa spectaculaire verrière.
Le rez-de-chaussée, aujourd'hui emménager en atelier d'artistes avec poêle à bois, s'ouvre sur un charmant patio de 42m² agrémenté d'un puits alimenté en eau et d'un bassin avec poisson.

À l'étage, un vaste espace de vie accueille la cuisine, une salle d'eau avec wc , une cheminée et offre une agréable vue sur le patio.

À tout important: la toiture a été refaite.
Un atout rassurant pour ce type de biens.
Les travaux sont toutefois à prévoir, notamment concernant les verrières et fenêtres actuellement en simple vitrage, pour lequel un devis a déjà été réalisé.
Ce loft séduira aussi bien les amateurs de lieux atypiques que les professionnels souhaitant associer habitation et activités:
atelier d'art, galerie, studio photo, show-room, profession libéral, activité créative, sous réserve des autorisations nécessaires.
Idéalement située en centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à pproximité immédiate des commerces, établissements bancaires, école, service médicaux et commodité du quotidien.

Plusieurs parkings environnant permettent également de stationner facilement à proximité.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Najia RAYNAUD inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 843 584 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224273NR

Précision localisation : 2097

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON