Vente Maison Maison de ville - 86 m2 - Preignac Preignac

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Vente Maison 3 pièces 86 m² Preignac (33210)

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87 000 €

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LES CLES D'AQUITAINE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
86m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Agencement
1 toilettes séparées
Réf. annonce
ParuVendu V10001531-1531
Mise à jour
26/09/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
183 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 640 €

Qualité de connexion internet à Preignac (Gironde 33)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Preignac

Maison de ville - 86 m2 - Preignac

Idéalement située, à quelques minutes à pied des commerces et de la gare, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/séjour et d'un cellier.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un salle d'eau.
À l'extérieur, un chai mitoyen avec mezzanine pouvant être réhabilité en habitation sous certaines conditions.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1

Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : VIDAL MARIE
Taxe foncière : 654 euros