Vente Maison 3 pièces 79 m² Chitray (36800)

Vous rêvez d'un projet de gîtes, d'un investissement locatif ou simplement d'un cadre de vie paisible ? Découvrez cette charmante propriété composée de deux gîtes indépendants, entièrement rénovés, meublés et prêts à être exploités, située dans un hameau calme au fond d'une impasse.

Le Petit Gîte des Sorciers

Belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée ouverte

Salle de bains avec baignoire à pieds de lion

Grande chambre à l'étage

Rénovation complète réalisée en 2023

Double vitrage aluminium

Fosse septique conforme

Vendu entièrement meublé : aucun travaux à prévoir

La Petite Maisonnette des Amoureux

Pièce de vie avec cuisine ouverte

Salle d'eau

Chambre en mezzanine

Vendue entièrement meublée et prête à accueillir vos futurs locataires

Un environnement privilégié

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 000 m², arboré de nombreux arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, pruniers et vignes.

A seulement 5 minutes de Saint-Gaultier, vous bénéficierez de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, médecins, pharmacie, etc.

Les + du bien

Deux gîtes indépendants

Gîtes vendus meublés

Aucun travaux à prévoir

Prêts à être exploités immédiatement

Environnement calme et verdoyant

Assainissement conforme

Terrain de plus de 1 000 m²

Idéal pour une activité touristique, un investissement locatif ou un projet familial

Une véritable propriété clé en main : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à démarrer votre activité !

Prix : 99000 euros FAI Honoraires à charge Vendeur

non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOIS Angélique et Vincent, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOIS Angélique et Vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 123 589 CHATEAUROUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 460 081VINB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique et Vincent BOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 123 589 CHATEAUROUX - .

Nom du négociateur : BOIS Angélique et Vincent

Honoraires à la charge du Vendeur