Description T6 à Hanches
CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER :
137 m² habitables (plus de 210 m² de surface utile globale avec le garage/buanderie carrele et isole) sur une parcelle de 702 m².
5 vraies chambres, dont 1 de plain-pied au RDC et une superbe suite parentale a l'etage avec son dressing et salle d'eau.
2 salles d'eau modernes avec douches à l'italienne, 2 WC indépendants (un par étage).
Piece de vie baignee de lumiere avec cuisine entièrement aménagée et équipée avec four, micro-ondes, plaque, hotte, réfrigérateur intégré et lave-vaisselle.
Insert avec système de distribution de chaleur vers les chambres de l'étage.
Grand garage de 46 m² entierement isole et carrele : porte motorisée, buanderie, adoucisseur, atelier, rangement pour le bois …
Carport alu de 16 m² entièrement goudronnée, portail électrique.
COTE CONFORT & ECONOMIES (ZERO TRAVAUX) :
Isolation Exterieure sur l'ensemble de la maison et du garage + Sarking toiture + grenier resoufflé.
Pompe a chaleur Air/Eau + Climatisation réversible (4 splits).
Allée carrelée tout autour de la maison.
JARDIN CLOS AUX SUPERBES AMENAGEMENTS EXTERIEURS :
51 m² de terrasses carrelees : 15 m² exposé sud + 36 m² pour les repas en famille.
Espace detente : 3? terrasse en bois de 15 m² au cœur du jardin avec son jacuzzi.
Proche gare, écoles sur place (de la maternelle au lycée) et commerces.
Prix Net Vendeur : 419 000 € (AUCUN FRAIS D'AGENCE)
Envie de la visiter avant tout le monde ?
Contactez moi vite :
Céline HERY
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 767 095 - Greffe de CHARTRES) Celine HERY Entrepreneur Individuel - Réf.964195
Nom du négociateur : HERY Celine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 137m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 702 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933706885
- Mise à jour 28/07/2026 à 14:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 860 €
3 minQualité de connexion internet à Hanches (Eure-et-Loir 28)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
