Vente maison de prestige 8 pièces 182 m² St paul trois chateaux (26130)

Isabelle Di Natale vous présente en exclusivité cette magnifique villa familiale, idéalement située à Saint-Paul-Trois-Châteaux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrez une superbe pièce de vie de 65 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le séjour, sublimé par une cheminée, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace convivial où il fait bon recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une élégante suite parentale d'environ 30 m2, comprenant un vaste dressing et une salle de bains raffinée équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.
Une seconde chambre ainsi qu'un grand bureau avec accès direct au jardin complètent ce niveau. Cet espace peut également convenir à une activité professionnelle, au télétravail ou être aménagé selon vos besoins.
À l'étage, la maison dévoile trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi que de spacieuses salles de bains offrant tout le confort attendu : doubles vasques, baignoire d'angle et douche.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié.
Vous apprécierez une piscine de 7,50 x 3,80 mètres, protégée par un abri télescopique électrique, idéale pour prolonger la saison des baignades.
Un local indépendant de 22 m2 offre de nombreuses possibilités : pool-house, atelier, salle de sport ou espace de rangement.
Deux grandes terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée, dont une équipée d'un store électrique pour des repas à l'ombre durant l'été. Le jardin, spacieux et agréable, laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement.
Côté prestations, cette villa répond parfaitement aux attentes d'une vie confortable et moderne :

Double garage
Buanderie
Chauffage au sol
Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
Prestations de qualité garantissant un excellent confort au quotidien

Cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'une localisation privilégiée au cœur de la Drôme Provençale.
Une maison où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses occupants. Un véritable coup de cœur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Contactez dès maintenant Isabelle Di Natale pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa d'exception. Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Paul-Trois-Châteaux.
Cette annonce vous est proposée par DI NATALE Isabelle - EI - NoRSAC: 487 447 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Isabelle DI NATALE