Vente Maison 3 pièces 72 m² Saulx-les-chartreux (91160)

iad France - Damien Duchamp vous propose: SAULX LES CHARTREUX - CENTRE VILLE – LUMINEUSE – TERRASSE 15M2 – 2 PARKINGS – CHARGES FAIBLES

Et si vous trouviez enfin un bien alliant charme, confort et tranquillité… à deux pas de tout ?

Située au cOEur du village, cette maison de ville de 72 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, prêt à vivre sans travaux.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace nuit bien agencé avec DEUX CHAMBRES LUMINEUSES avec nombreux rangements, dont une avec verrière esprit atelier et rangements, une salle de bain avec double vasque, sèche serviette et branchement machine à lacer puis un WC indépendant.

À l'étage, la PIECE DE VIE de 34 m² séduit immédiatement par sa luminosité traversante, sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND et ses poutres apparentes. La CUISINE OUVERTE équipée ( lave vaisselle, plaque, four, hotte, frigo) et la MEZZANINE apportent confort et convivialité au quotidien.

Dans le prolongement, une TERRASSE INTIMISTE vous permet de profiter pleinement des beaux jours, au calme.

Rénovation récente, isolation performante, DOUBLE VITRAGE… tout est réuni pour un confort optimal.

Un vrai plus :
- Seulement 80 € de DE CHARGES PAR MOIS, incluant l'eau froide,
- Contrat électricité dont chauffage 1300€ / an
- ZERO travaux copropriété car récente 2017

2 PLACES DE STATIONNEMENT privatives complètent ce bien situé dans une petite copropriété de seulement 4 maisons.

À seulement 5 minutes A PIED des commerces, écoles et transports vers Massy RER ( 15 MIN en bus).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Contactez moi rapidement pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788903227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Superficie terrain : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros