Description T6 à Chabanière
Vous serez séduits par sa vue imprenable sur les collines et la campagne, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison propose une belle pièce de vie traversante de près de 50 m² avec salon et cuisine, baignée de lumière grâce à sa double exposition.
Côté nuit, elle dispose de 5 chambres, toutes équipées de placards intégrés, de 1 salles d'eau ainsi que de 2 WC, offrant un confort idéal pour une famille.
À l'extérieur, le terrain de 855 m² est piscinable et la piscine hors-sol existante restera avec la maison.
Les aménagements extérieurs s'organisent sur trois niveaux et bénéficient de deux terrasses : l'une exposée plein sud, l'autre au nord.
Un garage ainsi qu'un sous-sol aménagé complètent ce bien.
La toiture et la façade sont en excellent état.
Située dans un lotissement sans aucune charge.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par une cheminée à bois.
La configuration de la maison permet également l'installation de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une climatisation.
DPE : D
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000 euros et 4000 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien situé en lotissement.
Taxe foncière : 1055 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE
000.
– – EI – agent commercial – RSAC 914 067 608
Estimation GRATUITE !
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2
- N° Carte professionnelle N° 6903 981.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2900.00 et 4000.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 9140
TTC
Numéro de mandat : 21492
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 155m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 2 salles d'eau
- Extérieur Surface terrain : 855 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 21492-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 28/07/2026 à 11:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 450 €
3 minQualité de connexion internet à Chabanière (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
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Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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