Vente Maison 7 pièces 146 m² Igny (91430)

iad France - Frédéric Blanc vous propose: Charmante maison familiale de 7 pièces (145 m² habitables) édifiée sur un terrain arboré de 475 m², située au calme dans le quartier très recherché de la Place de la Ferme à Igny, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.
L'espace de vie propose un lumineux séjour double de près de 28 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine ouvrant sur une salle à manger de plus de 26 m². Le tout s'ouvre sur une agréable véranda (équipée de volets roulants électriques) donnant accès à une terrasse de 17 m² et un jardin sans vis-à-vis, idéalement exposé Sud/Sud-Ouest.
La maison dispose de 4 chambres, de balcons de part et d'autre, d'une salle de bains et de deux WC indépendants (un à chaque niveau).
Côté annexes, vous profiterez d'une grande dépendance de plus de 12 m² en fond de parcelle, d'un abri de jardin en bois, ainsi que d'un garage et d'espaces de stationnement permettant de garer 3 véhicules. Chauffage électrique, volets en bois au rez-de-jardin et bois/aluminium à l'étage. Un bien complet et rare sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 992704577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 146
- Surface totale : 146.86
- Superficie terrain : 475
- Surface terrasse : 17
- Surface du balcon : 5
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non