Vente Maison 6 pièces 117 m² Saint-jean-d'arves (73530)

iad France - Tony Palud vous propose: Bâtisse de caractère à fort potentiel – Saint-Jean-d'Arves (73530)

244 000 €

Idéalement située en Savoie proche de la station et des sentiers de randonnée, cette bâtisse ancienne de 117 m² avec terrain attenant (non constructible) de 4728 m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel.

Points forts :
-Surface généreuse de 117 m², idéale pour un projet de division en plusieurs appartements (résidence secondaire, investissement locatif, exploitation saisonnière)
-Accès rapide aux pistes de ski – un atout majeur pour la location touristique hiver comme été
-Randonnées et sentiers de montagne à proximité directe
-Toiture et charpente en bon état, un gros poste de travaux déjà sécurisé

Un projet idéal pour :
- Un investisseur souhaitant créer plusieurs lots (appartements de montagne à la location)
- Un porteur de projet touristique (chalet d'hôtes, résidence de vacances)
- Un acquéreur cherchant une bâtisse à fort caractère avec du potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 644 et classe CLIMAT G indice 164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Palud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 890437015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 117
- Surface totale : 117.68
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non