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Libourne (33500) - Maison - 4 pièce(s) - 106 m² - Vente - Réf. 992789140645
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Vente Maison 4 pièces 106 m² Libourne (33500)

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Vente Maison maison Libourne Nouveau
Vente Maison maison Libourne
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Vente Maison maison Libourne

Description T4 à Libourne

maison
Maison familiale à Libourne – Le confort d'une maison où il fait bon vivre

À la recherche d'une maison prête à accueillir votre famille ? Venez découvrir cette agréable maison située à Libourne, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié.

Dès votre arrivée, vous apprécierez son portail électrique, son garage ainsi que son atelier, des équipements pratiques qui facilitent le quotidien.

À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine.
Vous serez ensuite séduits par son salon-séjour traversant, baigné de lumière tout au long de la journée et agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos de 515 m², véritable écrin de verdure, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau.

Côté prestations, la toiture a été entièrement refaite, vous garantissant tranquillité et sérénité pour les années à venir.
Une maison entretenue avec soin, sans travaux à prévoir, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !


Numéro de mandat : 2336

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 106m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 513.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI534-970120
    • Mise à jour 28/07/2026 à 18:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    186 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 905 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 905 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    186 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Libourne (Gironde 33)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Immobilia

    Agence immobilière à Libourne (33500)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    90 Avis

    Citya Immobilia

    Accueil

    85%

    Service

    85%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    83%

    Suivi

    74%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14553

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Immobilia - Libourne
       
     
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