Vente Maison 4 pièces 100 m² Rumilly (74150)

Maison individuelle environ 100 m2 dans le lotissement résidentiel du Savoiroux.
Pas de vis à vis
Hall d'entrée 4.50 m2 avec meubles rangement vestes et chaussures et accès au garage.
Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à une terrasse de 80 m2 exposée sud/est abritée en partie.
Salon, avec cheminée insert donnant sur un patio extérieur.
Au 1er demi étage une chambre de 15m, une grande salle de bain avec fenêtre, douche, baignoire, double vasques, placard et un wc séparé avec fenêtre
Au 2éme demi étage 2 chambres avec balcons avec accès grenier aménageable.
Les +
- Terrain clos et arboré d'environ 800m2
- Garage et portail automatisés
- Abri voiture
- Buanderie
- Sous-sol Complet de 45m2
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur centralisé,
- récupérateur d'eau de pluie de 4800 litres dans le sous-sol
- terrasse 80 m2 avec fontaine
- jardin potager
- balançoire
- cheminée insert R Brisach
Chauffage central et eau chaude au gaz de ville
Année de construction : 1990
Taxe foncière : 900€
Charges de copropriété : 70€/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026
Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Emissions 38kgCO2/m²/an : Performance D
Bien à vendre en direct ; AGENCES s'abstenir