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Vente Maison Maison de campagne avec piscine et grand terrain Trigueres
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Vente Maison 7 pièces 171 m² Trigueres (45220)

 
312 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    171m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    6 chambres
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 42610 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 207096_17032
  • Mise à jour
    29/08/2026 à 07:57
E
Classe Énergie
217 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
67 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 525 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 525 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
217 kWh/m² an
Émissions
67 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Trigueres (Loiret 45)

79% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Trigueres

Maison de campagne avec piscine et grand terrain
Située dans la charmante commune de Triguères (45220), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une vue dégagée sur la forêt, la piscine et le vaste jardin sans vis-à-vis. À proximité des écoles, des commerces et desservie par les transports en commun tels que le bus, cette maison est idéalement située pour les familles cherchant à concilier tranquillité et accès aux commodités.

À l'extérieur, cette demeure dispose d'un grand parc arboré avec une forêt, une piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, un garage avec mezzanine et trois places de parking extérieures pour accueillir aisément vos véhicules. Offrant un cadre naturel et paisible, cet espace extérieur invite à la détente et aux loisirs en plein air, tout en garantissant intimité et sérénité.

À l'intérieur, cette maison de 171 m² se compose de 7 pièces, dont 6 chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée et une entrée avec placard. À l'étage, 4 chambres supplémentaires et un WC avec lavabo offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. Cette demeure lumineuse et spacieuse est le lieu idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible en pleine nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia VANDEN-HOLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

Surface terrain : 42610 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.