Vente Maison 5 pièces 80 m² Vernet la varenne (63580)

Située au Vernet-Chaméane, à seulement 20 minutes d'Issoire, cette maison de village à rénover offre un beau potentiel dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des services, du plan d'eau et de la base de loisirs.

Elle comprend:

- Au premier étage: Une cuisine, un séjour et une véranda.

- Au deuxième étage: deux chambres.

- des combles aménageables d'environ 43m2.

- Une salle d'eau en rez-de-chaussée.

Vous bénéficierez également d'un atelier. D'une grange et d'un garage totalisant environ 77m2, avec étage aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée devant le garage ainsi que d'un terrain clos et arboré à l'arrière de la maison.

Un bien idéal pour un projet de rénovation, à découvrir!

Cette annonce référence 343215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023.

Prix du bien : 99 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026

Score DPE : 622 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : YANNICK CERVELLI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant